Si no está utilizando los hashtags correctos para bienes raíces, no está llegando a sus clientes ideales y, por lo tanto, está perdiendo negocios.

Los hashtags se utilizan en una variedad de plataformas de redes sociales, pero de diferentes maneras. En esta publicación, te guiaremos a través de todo lo que necesitas saber, junto con una lista completa de hashtags, cómo crear una estrategia de hashtags y consejos que te ayudarán a hacer crecer tu negocio.

¿Qué Son Los Hashtags De Bienes Raíces?

Los hashtags son palabras clave precedidas por el signo # y se utilizan en las redes sociales como una forma de categorizar el contenido.

Es importante usarlos porque facilitan que las personas encuentren lo que les interesa. Los usuarios pueden hacer clic en (y a veces seguir) un hashtag en particular para ver todas las publicaciones sobre ese tema.

¿Por Qué Debo Usar Hashtags para Bienes Raíces?

Los hashtags son críticos si quieres que las personas correctas vean tus publicaciones.

De hecho, un estudio de Quicksprout mostró que la interacción es mayor en publicaciones de Instagram que utilizan al menos 11 hashtags.

Como agente de bienes raíces, es probable que se especialice en un área específica, por lo que es importante que use etiquetas lo suficientemente estrechas para llegar a los compradores y vendedores en los vecindarios a los que presta servicios.

Por ejemplo, supongamos que tiene un nuevo anuncio para un condominio de 2 dormitorios en Orlando. Agregar el hashtag # condo a tu publicación va a llegar a una audiencia geográficamente amplia, y tu publicación se perderá en el mar de más de 1 millón de publicaciones que usan el mismo hashtag.

Usar el término # OrlandoCondo, sin embargo, va a llamar la atención de las personas en su área con un interés en lo que está vendiendo.

¡Qué marketing perfecto!

El uso de hashtags apropiados también le dice a las plataformas sociales de qué se trata su negocio para que pueda enviar más de la audiencia correcta a su manera.

¿Dónde Debo Usar Hashtags y Cuántos Debo Usar?

Los hashtags se usan de forma diferente dependiendo de la plataforma en la que publiques. Veamos algunos de los actores clave en las redes sociales para bienes raíces:

Icono de Facebook

Facebook-ACTUALIZACIÓN: A partir de 2020, Facebook finalmente ha comenzado a impulsar el uso de hashtags para aumentar su tráfico orgánico en la plataforma. Usa hashtags aquí como lo harías en Instagram, asegúrate de que sean relevantes y estén dirigidos a las personas en el área que sirves. En este momento no hay límite en el número de hashtags que puedes usar, pero de nuevo, manténgalos relevantes. Puedes leer la sección de ayuda básica de Facebook sobre el uso de hashtags aquí.

Hashtags de Instagram para bienes raíces

Instagram: los hashtags son imprescindibles en Instagram. Pero se usan de manera diferente dependiendo de dónde se encuentre en la plataforma:

Feed de Instagram: use hasta 30 hashtags relevantes en cada publicación. Como se mencionó anteriormente, evite usar otros amplios como» #realestate » porque no se dirigen a su mercado local. En cuanto a dónde poner tus hashtags, puedes agregarlos en los comentarios o en la publicación real, cualquiera de los dos funciona. Sobre todo, asegúrate de usarlos.

Historias de Instagram: al agregar hashtags a las historias, puedes usar uno si usas un sticker de hashtag (ahí es donde tocas el icono de cara sonriente cuadrada en la parte superior de la pantalla y luego el botón de hashtag), o tres si los escribes como texto (tocando primero el icono de Aa).

Querrás usar hashtags más amplios en las historias de Instagram (piensa en #SeattleRealEstate vs #NeighborhoodNameRealEstate), ya que las historias solo permanecen durante 24 horas, lo que te da una mejor oportunidad de ser encontrado para ese hashtag.

Al agregar hashtags a las historias, no intente ocultarlos en segundo plano ni reducirlos para que no se puedan ver. Deben ser legibles o Instagram a su vez no clasificará tu publicación.

IGTV-utiliza hasta 30 hashtags relevantes en la descripción de tus vídeos IGTV.

En tu biografía de Instagram, usa solo un hashtag de marca (es decir, «# SamSmithRealEstate») en tu biografía para que las personas no se alejen de tu contenido cuando hagan clic en él.

Icono de LinkedIn

LinkedIn-actualmente no hay límite en el número de hashtags que puedes usar en LinkedIn, pero es mejor limitarlo a unos cinco. Cualquier otra puede parecer spam.

Añádelos al final de tu publicación, porque los hashtags en los comentarios o dentro de los artículos aún no aparecen en los feeds de hashtags.

Hashtags de Twitter para bienes raíces

Twitter: puedes usar tantas como quieras, pero Twitter recomienda no usar más de dos. Además, cuentan para tu límite de 280 caracteres de todos modos, por lo que querrás limitar el número que uses.

Hashtags de Pinterest para bienes raíces

Pinterest: Aunque Pinterest no limita el número de hashtags que puedes usar, cuentan para el límite de 500 caracteres en la descripción de tu pin, por lo que es mejor usar solo unos pocos.

 redes sociales para bienes raíces
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¡Mantenga Sus Hashtags Relevantes!

No importa cuántos uses, sobre todo, los hashtags para bienes raíces deben ser relevantes para tu publicación y tu negocio.

Si tu publicación trata de tasas hipotecarias, por ejemplo, no incluyas el hashtag #food solo para atraer a más personas. No te hace ningún bien, y lo más importante, puedes ser penalizado por ello.

gif de Jimmy Fallon haciendo letreros de hashtags con las manos

¿Qué Hashtags De Bienes Raíces Debo Usar?

Usar los hashtags correctos para bienes raíces es fundamental. Estos son algunos consejos clave para ayudarlo a desarrollar una estrategia sólida para su negocio:

  1. En primer lugar, elija los hashtags que buscarán sus clientes potenciales, NO los que le hablen a usted y a su conocimiento de la industria. Las personas que buscan una casa en Instagram, por ejemplo, NUNCA buscarán el término # Realtor, # ISellHomes o #TopPerformer. Deja de usarlos.
  2. En segundo lugar, enfócate en hashtags de nicho más pequeños como #SmithTownRealtor en lugar de solo #Realtor.
  3. En tercer lugar, cree un hashtag de marca para su negocio (piense en «#JaneSmithHomes.») De esa manera, los clientes potenciales pueden ver todas tus publicaciones con un solo clic.
  4. En cuarto lugar, elige el hashtag para un micro barrio al que sirves e inclúyelo en todas tus publicaciones. De esa manera, cuando la gente busque (o decida seguir) ese hashtag, verán que sirves al área.
  5. En quinto lugar, investiga los hashtags locales que tus competidores están usando para inspirarse.
  6. Por último, guarda listas de tus hashtags de bienes raíces de uso común. Luego simplemente cópialos y pégalos en tus publicaciones.

A continuación se muestra una lista de los mejores hashtags para bienes raíces que deberías comenzar a incorporar en tus publicaciones hoy mismo. Haga clic aquí para descargar un práctico PDF de la lista.

108 Hashtags para comenzar a Usar Ahora

Hemos enumerado algunos hashtags básicos generales de bienes raíces que puede usar, junto con hashtags de nicho para que pueda dirigirse a su mercado local o especialidad.

Con los hashtags de nicho, simplemente use el hashtag que se muestra en negrita, en combinación con uno de la lista de viñetas debajo.

Haga clic AQUÍ para descargar un PDF de la lista completa.

Hashtags de bienes raíces generales

(use con moderación o en combinación con un nombre de vecindario)

  • #ejecución hipotecaria
  • #forsalebyowner
  • #FSBO
  • #housegoals
  • #househunting
  • #investmentproperty
  • #realestate

hashtags de nicho para real estate

#yourcity +

  • brownstone
  • condo
  • condominios
  • coop
  • dreamhome
  • duplex
  • home
  • homes
  • homesforsale
  • houses
  • investmentproperty
  • listas
  • luxurycondo
  • luxuryhome
  • openhouse
  • openhouses
  • propiedades
  • realestate
  • realestateagent
  • agente de bienes raíces
  • realty
  • starterhome
  • townhomes
  • casas

#neighborhoodname +

  • brownstone
  • condominio
  • condominios
  • coop
  • dreamhome
  • dúplex
  • inicio
  • casas
  • homesforsale
  • casas
  • investmentproperty
  • listas
  • luxurycondo
  • luxuryhome
  • openhouse
  • openhouses
  • propiedades
  • realestate
  • realestateagent
  • agente de bienes raíces
  • realty
  • starterhome
  • townhomes
  • casas

#neighborhoodattraction +

  • brownstone
  • condominio
  • condominios
  • coop
  • dreamhome
  • dúplex
  • inicio
  • casas
  • openhouse
  • openhouses
  • realestate

#realestate +

  • yourcity
  • barrio

#homesforsale +

  • yourcity
  • barrio

#barrio +

  • bungalow
  • colonial
  • artesano
  • vida
  • estilo de vida
  • vida
  • tudor
  • midcenturymodern
  • rambler
  • ambiente
  • victoriana

#yourcity +

  • bungalow
  • colonial
  • artesano
  • vida
  • estilo de vida
  • vida
  • tudor
  • midcenturymodern
  • rambler
  • ambiente
  • victoriana

#sunombre +

  • realestate
  • openhouse
  • newlisting

Para resumir

En conclusión, el uso de hashtags es fundamental para la comercialización de su negocio en línea. Espero que te hayamos inspirado con estos hashtags de bienes raíces que puedes copiar y pegar fácilmente para hacer tu trabajo más fácil.

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